Családi Ház eladó!
Family House for Sale 

Két generációs családi ház eladó Dabason. 
Dabas közponjához közel, csendes utcában, két generációs, CSOK-ra alkalmas családi ház eladó. 

Épült: 1978-ban, felújítva: 2011-ben 
Két szint: szuterén és első emelet, összesen: 175 nm, 6 szoba, 2 fürdőszoba. 3 WC.
Alsó szinten: főzőfülke, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC, 3 nagy szoba, egy váróhelyiség, télikert.
Emeleten: amerikai konyhás, teljesen felszerelt konyha-nappali, nagy fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval, 2 nagy szoba, 1 kisebb szoba, 1 spejz. 

Kert: telek 1080 nm, ebből 600 nm. füves terület, teljesen gépiesített kerti medencével, kerti tóval, kertben található még két garázs, Hörmann garázskapuval, 50 nm vendégház (egyéb épület), nyári konyha, borospince. Kertben külön van egy 6 nm-es szerszám tároló faház.
A kapu telefonvezérlésű, távirányítású. 
Épület: A ház tégla építésű, 40 cm. átmérőjű falak, kőporos szigetelés. A Ház frontja felöl megközelíthető helyiség vállalkzásra (üzlet) is alkalmas. Cseréptető, beépítésre alkalmas padlás. Borovi fenyő tömör fa nyílászárók, termo üveggel. Tömör fenyő konyhabútor, időálló akácfa kerítés. Burkolat: kerámia lap és parketta. 
Gépészet: ipari áram, 380 V, három fázis, fűtés: FÉG cirko + vegyes tüzelés is lehetséges.
A fűtés WIFI alapú okos távvezérlésű.  Melegvíz: új smart bojler.  Riasztó és kamera rendszer, a kamera rendszer okos WIFI alapú. Fúrott kút, szivattyúval.
Fenti szint klimatizált, fűtő-hűtő klímával. 

Irányár: 89.000.000 Ft. 

Érdeklődni: +3620-9820-767 telefonszámon.

Two-generation family house for sale in Dabas, Hungary. 

Close to the town center of Dabas, Pest County, 40 km from the capital Budapest, in a small town,  in a quiet street, a two-generation family house suitable for CSOK (family allowance) is for sale.
Built: 1978, renovated: 2011. Two levels: basement and first floor, total area: 175 sqm, 6 rooms, 2 bathrooms, 3 toilets.
In the basement: kitchenette, bathroom with toilet, separate guest toilet, 3 large rooms, one waiting room, one winter-garten. 
On the upper floor: open-plan kitchen-living room, fully equipped kitchen, large bathroom with toilet, shower, two large rooms, one smaller room, pantry.
Garden: plot size 1080 sqm, with 600 sqm of lawn, fully landscaped with a automatized garden pool, garden pond, two garages with Hörmann garage doors, a 50 sqm guesthouse (additional building), summer kitchen, wine cellar
Additionally, there is a 6 sqm tool storage shed in the garden. The gate is remote-controlled and phone-operated.

Building: The house is brick-built, with 40 cm thick walls, insulated with plaster
The front of the house is accessible from a space suitable for commercial use (business).
Roof: tiled, attic suitable for conversion.
Solid fir wood windows with thermal glass.
Solid fir kitchen cabinets, durable acacia wood fencing.
Flooring: ceramic tiles and parquet.
Technical systems: industrial electricity, 380 V, three-phase, heating: FÉG boiler + mixed fuel possible
Heating is Wi-Fi controlled and smart remote-operated.
Hot water: new smart boiler.
Alarm and camera system; the camera system is Wi-Fi based and smart. Drilled well with a pump.
The upper level is air-conditioned with heating and cooling control.

Asking price: 245,000 Euro. 

For inquiries: please contact +36 20 9820 767.